賈家道口燒雞

奢侈稅

摩根士丹利：奢侈稅打房成效不樂觀 房價將高檔盤堅

政府規畫開徵「奢侈稅」，其中針對短期買賣炒房的投資客，持有 2 年以下轉手的非自用住宅依實際交易價格加課 10-15% 重稅。但摩根士丹利證券以星、港打房措施為例，認為市場成交量將受影響，但房價將高檔盤堅，打房效果相當有限。

《蘋果日報》報導，摩根士丹利傳產分析師陳建名表示，香港去 (2010) 年 11 月起，對買進房屋不到 2 年就轉手的投資客課徵5-15%稅款；新加坡則對買進再 4 年以下賣出的屋主，依持有時間課徵 16% 至 4% 不等稅款。但星港打房措施只使交易量迅速下降，房價仍處於高檔。

陳建名認為，由於台灣房屋買賣不必公布實際成交價，交易資訊透明不足，預期可能以公告現值來課徵，而此措施效果可能比星、港還不樂觀。他並指出，在台灣經濟復甦、利率偏低下，投資客承受度高，房價將高檔盤堅。且台北市空地有限，價格難受打房政策影響。

引用﹕http://news.cts.com.tw/cnyes/money/201103/201103010680959.html

奢侈稅立法 最快3月底前送立院

政府推動奢侈稅(特種貨物及勞務稅條例)，對象為高價財貨，初步規劃在營業稅、貨物稅等銷售稅外，加徵奢侈稅，稅率分別為10%及15%。財政部官員表示，推動奢侈稅各界接受度高，財政部將快馬加鞭尋求共識、擬定草案，儘速送行政院院會通過，預估奢侈稅草案最快3月底前就可以送立法院審議。

　　奢侈稅將課徵包含持有未逾2年就轉手的非自用不動產交易(房屋及土地)，與出廠或進口價逾新台幣300萬元的汽車、飛機及遊艇，50萬元以上的皮草等保育類製品、俱樂部等會員證。

　　奢侈稅規劃案24日出爐後，引起各界關注。行政院長吳敦義也在立法院表達，政府研擬課徵奢侈稅已有一段時間，「賺錢課稅是天經地義的事」，政府希望立法院在上半年就完成三讀立法，下半年正式上路實施。

　　財政部官員表示，推動奢侈稅各界共識高，將讓奢侈稅盡快上路。財政部將從3月1日開始，陸續召開座談會，聽取各方意見，並盡快召開內部專案會議，讓奢侈稅草案具體成形。

引用﹕http://news.rti.org.tw/index_newsContent.aspx?nid=283083


課奢侈稅打房 學者看衰 2011.02.26

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